与去年下半年中介公司纷纷上演“关门潮”背道而驰的是，近期的中介市场加盟却来得早早。

　　“节后刚上班没几天，我每天都能接到4-5位客户打来的咨询电话，想要加盟中介，这也是我们之前所没有预料到的。”杭州住商不动产相关负责人陈燕燕近日向记者透露。

　　除了中介加盟最先走热外，中介公司也蓄势待发，纷纷开始有所动作，酝酿或是加强今年的新业务竞争力，如金融服务、一手房代理等都将在今年更为细化。

　　看好二手市场，中介加盟走热

　　“我想找找城南的门店，如果有好的商铺，我想尽早开出来。”原先在杭州某中介公司当门店店长的黄先生表示，他目前已经和几家中介公司联系好，一有好的门店，就让中介公司通知他。“现在万事俱备，就欠东风了。”谈话间，看得出，黄先生对杭州二手房今年的市场信心十足。

　　据了解，不仅仅是黄先生一人，很多打电话咨询的加盟商对今年的杭州市场都很看好，并且希望在开年就能找到一个适合加盟的市区门店。

　　与近期杭州二手房市场成交情况相比，中介加盟的热度显然来得更快。不少中介公司纷纷表示，节后已经有不少加盟对象开始活动起来。与以往的加盟对象不同的是，这些咨询的加盟商基本上都是去年不少关门的小中介公司的经营人。

　　不仅仅加盟商在紧锣密鼓地筹备开店，不少原先没有加盟业务的中介公司也打算在今年陆续推出此项业务。如信义房产所在的集团总部计划在今年3月份单独开出名为科威的公司来，专门负责开拓加盟业务。目前，公司方面就已经成立了科威筹备组，和一些加盟商洽谈加盟事宜。

　　无独有偶，盛世管家也是如此。盛世管家相关负责人表示，加盟可以让品牌得以更好的扩张，公司今年并不排除加盟的可能，并且，目前公司也在为这些事情做好基础工作，如继续练好“内功”，做好新模式的建设等。

　　“中介加盟的走热和目前的二手房市场回暖是分不开的。”杭州中介协会副会长邓力认为，去年的形势让不少小中介公司望而却步，纷纷关门歇业，但随着年底宏观政策利好的接连不断，这些小中介的经营人也开始对后市有了信心，于是打算今年重操旧业。但是，对于这样既利好又严峻的后市，不少经营人认为光靠单打独斗是很难取胜的，于是纷纷选择寻找加盟店。并且，目前的商铺租金成本也比原先低，基本上转让费比原先要减少30%，所以也是一个比较理想的重操旧业时机。

　　一手房代理，将成新的盈利点

　　与此同时，节后，金融服务开始在杭州二手房市场蔓延。

　　细心的购房者不难发现，这段时间会经常接到一些中介公司主动打来的关于介绍第二套房贷、抵押贷款等相关的金融方面业务。开年伊始，随着二手房市场的回暖，中介公司也纷纷开始争夺客源。

　　据了解，我爱我家把2009年定位为公司的服务年。一方面，加强客户的满意度，力争在服务品质上进一步提高，巩固在买卖、租赁上的市场优势，另一方面，进行业务和服务模式的升级，集中力量建设和完善公司的网站，使其成为杭城老百姓租房、买房专业网站。而在金融方面，该公司加强房产金融等业务方面的投入，一是让公司业务更加多元化，二是增加公司的利盈利点。并且重点开发一手房代理业务，加强一手、二手的联动。

　　“现在很多人都存在资金上的问题，所以不少中介也纷纷推出了抵押贷款业务，这样可以给他们带来很多方便，这在市场好的时候是不多见的。”不少中介公司经纪人向记者透露。

　　确实，金融服务成为中介公司开年的当务之急，把“房产”和“金融”两个概念完美地融合在一起，为购房者提供集房产、金融、法律、新政于一身的房地产金融服务。如某些中介公司还推出了独特的模式，即小房子+房屋信托=小房子+大房子，通过担保公司实现房屋信用抵押，从而轻松拥有第二套住房。

　　除了金融业务外，目前，不少二手房公司还纷纷抓紧一手房代理业务。“除了金融服务外，一手房代理也是中介公司发展的一个方向。”不少业内人士表示，这一块业务也将成为今年的一个新的盈利点，特别是一手房市场的特殊性存在。从去年来看，杭州很多开发商已经开始适应中介代理楼盘销售，所以今年这个形势将更加明显。特别是一些近郊楼盘，会更加青睐于这样的销售模式。